Оценка объекта затратным методом

Затратный метод, прежде всего, основывается на принципах воспроизводства или замещения и предполагает то, что инвестор, проявляя должную благо разумность, не заплатит за объект большую сумму, чем та, в которую обойдется получение участка под строительство и возведение аналогичного (по назначению и качеству) объекта в установленных временных границах.

Стоимость объекта по затратному методу рассчитывается по следующей формуле:

С = СЗ + (ПВС - И),

где СЗ

- стоимость земельного участка,

ПВС -

полная восстановительная стоимость объекта оценки,

И

- накопленный износ объекта.

Стоимость земельного участка, на котором расположен оцениваемый объект, в расчетах не учитывалась, исходя из неопределенности формы владения земельным участком.

Прочтите другие статьи по экономике

Экономическая безопасность муниципального образования современное состояние и перспективы укрепления (на примере Администрации Суксунского муниципального района)
Актуальность выпускной квалификационной работы продиктована следующими важнейшими обстоятельствами. .Современная внешняя среда характеризуется непредсказуемостью турбулентных изменений, в связи, с чем актуальным является принятие решений на всех уровнях власти в условиях неопределе ...

Особенности предпринимательской деятельности в сфере торговли
Целью моей курсовой работы является изучение и анализ особенностей предпринимательской деятельности в сфере торговли, определение сущности предпринимательской деятельности, анализ развития предпринимательской деятельности в сфере торговли в России Предпринимательство и рыно ...

© www.technicallevel.site | 2017-2021